Emerging Trends in Real Estate®

Inzwischen ist KI aus der wirtschaftlichen Realität nicht mehr wegzudenken. Immer mehr Befragte nutzen sie in der Praxis und mehr als die Hälfte von ihnen erwarten, dass KI in den nächsten fünf Jahren in allen Bereichen der Immobilienbranche einen gewissen oder sogar einen großen Einfluss haben wird.

Zu den wichtigsten Anwendungsbeispielen in der Branche gehört beispielsweise die Vorhersage, wann Mieter:innen kündigen werden und warum sie eine bestimmte Immobilie präferieren. Zu den weiteren Use Cases zählen die Maximierung der Auslastung sowie eine effiziente Überbuchung, indem die KI vorhersagen kann, wann eine Reservierung storniert werden könnte.

CEOs berichten, dass KI in allen Bereichen unterstützt, von der Mieteinbringung bis zur Erfassung wichtiger Energie- und Wasserverbrauchszahlen. Auch in Zukunft wird KI ein einflussreiches Werkzeug sein, um Märkte und Chancen zu analysieren.

Letztes Jahr wurde Sustainability als Haupt-Einflussfaktor der Immobilienaktivitäten genannt. Dieses Jahr werden die sich ändernden Anforderungen der Kund:innen sowie die finanzielle Gesundheit der Unternehmen als einflussreicher eingestuft.

Dies ist unter anderem darauf zurückzuführen, dass Unternehmen zunehmend unter Druck stehen, ihre Budgets zu erreichen. Ein weiterer Grund dafür könnte der Mangel an eindeutigen Bestimmungen sein, was Nachhaltigkeit im Detail bedeutet und welche Maßnahmen als nachhaltig gelten.

ESG ist in der Branche auch 2025 weiter ein wesentlicher Faktor und die Notwendigkeit, ESG-Anforderungen klar und konsistent zu definieren gewinnt immer mehr an Bedeutung.

Geopolitik hat in den jüngsten Ausgaben von "Emerging Trends" eine bedeutende Rolle gespielt, jedoch noch nie so prominent wie in diesem Jahr, da die Branche die potenziellen Auswirkungen von Wahlen im In- und Ausland sowie die Konflikte in der Ukraine und im Nahen Osten berücksichtigt.

Die Kapitalmärkte für Immobilien in Europa befinden sich weiterhin im Wandel, da Investor:innen, Kreditgeber:innen und Regulierungsbehörden sich in einem komplexen Umfeld geopolitischer Unsicherheit zurechtfinden müssen.